ЛОТ 13500010 Дом полностью готов к проживанию (в стоимость входит: мебель в с/у, кухня + техника, Мягкая мебель в гостиной.) меблированы полностью основные зоны. Основной дом (420 м2), терраса (128 м2), навес для 2-х автомобилей (65 м2) и дом персонала (75 м2) - 688 м2. ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ! Бесшовный WIFI. Котеджный поселок с богатой историей "УСПЕНСКИЕ ДАЧИ-1" входит в ДО Успенское (Управление Делами Президента РФ). Экстерьер дома выполнен в современном стиле Северной Европы Ambar House архитектурным бюро KAUBRITE Интерьер дома разработан студией дизайна WELL DESIGN в стиле SOFT MINIMALS. Первый этаж: просторная гостиная-каминная и кухня столовая, гардеробная, гостевой с/у, кабинет гостевая со своим с/у и душевой, серверная, постирочная, веранда, крытый монолитный навес на 2 автомобиля. Второй этаж: 4 хозяйские спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Мастер спальня можно оборудовать переходом на балкон/лаунж. Общая площадь построек 648м2. Высота потолков от 3,3 метра до 4,5 метров. Панорамные окна в пол, французские балконы. Бетонная монолитная лестница. Участок 14 соток, с возможностью увеличения до 40 соток. Сосновый лес (столетние сосны). Электричество 15 кВт, 3 фазы с возможностью увеличения до 30 кВт. Все коммуникации центральные. Ежемесячные поселковые платежи 10000 рублей. Поселковая периметральная охрана и охрана ФСО. 2 детские площадки, футбольное поле, озеро, детский сад и школа Сосны. Уборка дорог, вывоз мусора. Конструктив: фундамент лента с монолитной плитой. Плита - 200 мм на утрамбованном песке на рулонной гидроизоляции. Гидроизоляция фундамента: нижняя и внутренняя часть - рулонная. Бетон - В25W8. Подвижность - 4. Межэтажное перекрытие - 200 мм. Бетон В25W8. Армирование. Арматура 12мм - шаг 200х200 - 2 ряда. Внешние стены поризованный теплый керамический блок 440 мм. Облицовка немецким клинкерным кирпичом фирмы MUHR. Внутренние стены - теплый поризованный керамический блок - 380 мм. Армирование поясов. Крыша - теплоизоляция - 200 мм Технониколь. Мембрана - пароизоляционная TYVEK. Dupont - гидроизоляционная мембрана. Покрытие - крыши - из фальцевого железа с полимерным покрытием RUUKI MATT PURAL 0,50мм, металл производства Финляндии, Zn 275 гр/м2. 50 мкр. Окна - ASAS (производитель профиля SCHUCO). Внешняя отделка: Клинкерный кирпич MUHR (Германия), Лиственница, фасадная краска Альпина (Германия). Два котла в каскаде Висманн (Германия) с облачным управлением, конвекторы ISOTERM. Теплый пол Рехау (Германия). Кухня DANTONE, фурнитура - Германия. Бытовая техника NEFF (Германия), сантехника HATRIA, SIMAS (Италия). Водоочистка лучшие американские процессоры фильтров тонкой очистки, Камин ROMOTOP. Шторы на электроприводах SOMFY (Франция). Дом газифицирован. Высоко - скоростная оптико-волоконная линия интернета. Веранда оборудована камином и грилем.